一戸建ての住宅の場合、中古物件を購入してリフォームする方や、長年住んでいてリフォームを考える方と2通りあります。
老朽化や設備の使いにくい、部屋数や収納がたりないなどといった理由が多いのです。
さらに、日々生活のなかでの不満がたまっているところに、故障したところが発生するとついでにリフォームを考える場合があります。
腐食が激しい水回りや、人目に付くリビング・ダイニングのリフォームが一番多く、次に、部屋の数を増やしたり、2階にトイレを増築するケースがあります。
一戸建ての増築リフォームの場合、建ぺい率と内積率が決められており、きちんと規定内に納めないと減築しなければならないことがあるのです。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことを言い、内積率は、敷地の面積にたいする延床面積の割合を言います。
建築士や施工管理技師の資格を持っている方が常駐している業者や、工事保険に加入している会社を選ぶようにしましょう。